Estimation théorique
Rue de la Carrière,88600 Fremifontaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Carrière,88600-Fremifontaine indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aydoilles (88026), comprenant 1060 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aydoilles (88026), comprenant 1060 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-22 | 5 | RUE DE LA CARRIERE | 2 | 116 | 1145 | 120000€ | 1034€ |
2020-08-26 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 126 | 602 | 44000€ | 349€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 87 | 821 | 142000€ | 1632€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE LA PETITE HAIE | 2 | 48 | 257 | 40000€ | 833€ |
2021-05-07 | 2 | RUE LE PETIT PIERREPONT | 4 | 115 | 500 | 80000€ | 696€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 150 | 1000 | 249900€ | 1666€ |
2021-07-30 | 5 | RUE LE PETIT PIERREPONT | 5 | 117 | 1150 | 83000€ | 709€ |
2019-05-16 | 13 | RUE SAINT FIRMIN | 5 | 163 | 252 | 178000€ | 1092€ |
2021-10-30 | 8 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 109 | 931 | 77000€ | 706€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 113 | 500 | 85000€ | 752€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 113 | 500 | 241000€ | 2133€ |
2020-01-23 | 12 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 115 | 930 | 79900€ | 695€ |
2022-04-05 | 6 | RUE SAINT FIRMIN | 7 | 120 | 248 | 147000€ | 1225€ |
2019-09-18 | 6 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 130 | 280 | 137000€ | 1054€ |
2021-04-06 | 24 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 91 | 706 | 110000€ | 1209€ |
2022-07-06 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 150 | 101 | 226700€ | 1511€ |
2020-10-27 | 21 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 77 | 321 | 60000€ | 779€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DES CERISIERS | 5 | 128 | 335 | 100000€ | 781€ |
2022-03-01 | 11 | RUE DES CERISIERS | 4 | 94 | 884 | 120000€ | 1277€ |
2022-10-28 | 31 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 133 | 803 | 32000€ | 241€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DE LA FORET | 5 | 154 | 429 | 127000€ | 825€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DE LA FORET | 5 | 154 | 429 | 165000€ | 1071€ |
2019-10-08 | 7 | RTE DE LA GRAVELLE | 7 | 172 | 1000 | 160000€ | 930€ |
2022-08-06 | 2 | RUE DU HAUT DES POIRIERS | 5 | 120 | 2550 | 166800€ | 1390€ |
2022-04-20 | 2 | RUE LE VILLAGE | 6 | 100 | 1324 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-04 | 25 | RTE DE BRUYERES | 5 | 133 | 665 | 235000€ | 1767€ |
2019-12-13 | 11 | CHE DE LA HAZOTTE | 4 | 162 | 500 | 141500€ | 873€ |
2021-07-23 | 3 | CHE DE LA HAZOTTE | 5 | 110 | 500 | 157650€ | 1433€ |
2021-12-18 | 31 | RTE DE BRUYERES | 3 | 89 | 500 | 166000€ | 1865€ |
2022-01-07 | 27 | RTE DE BRUYERES | 4 | 183 | 774 | 45000€ | 246€ |
2023-06-03 | 5000 | RUE DE L ABBAYE | 1 | 25 | 500 | 30000€ | 1200€ |
2022-05-10 | 21 | RTE DE BRUYERES | 7 | 146 | 510 | 106000€ | 726€ |
2022-04-21 | 6 | RTE D AUTREY | 3 | 84 | 112 | 30000€ | 357€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DU CHANOT | 5 | 102 | 1262 | 141000€ | 1382€ |
2022-07-28 | 4 | RTE D AUTREY | 5 | 125 | 391 | 125000€ | 1000€ |
2023-04-06 | 9 | RTE DE BRUYERES | 4 | 80 | 678 | 22160€ | 277€ |
2022-04-22 | 9 | RTE DE BRUYERES | 4 | 80 | 678 | 50100€ | 626€ |
2022-12-27 | 16 | RTE DE BRUYERES | 5 | 120 | 664 | 140000€ | 1167€ |
2021-03-31 | 50 | RTE DE BRUYERES | 7 | 160 | 980 | 95200€ | 595€ |
2022-11-22 | 7 | RTE DE BRUYERES | 5 | 84 | 638 | 59000€ | 702€ |
2022-12-14 | 12 | RTE DE BRUYERES | 2 | 41 | 380 | 29000€ | 707€ |
2020-04-23 | 10 | RTE DE BRUYERES | 4 | 95 | 516 | 162000€ | 1705€ |
2021-09-23 | 6 | RTE DE BRUYERES | 5 | 180 | 372 | 101650€ | 565€ |
2022-08-30 | 72 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 151 | 500 | 289900€ | 1920€ |
2019-07-05 | 21 | LA CREUSE | 5 | 111 | 451 | 49000€ | 441€ |
2019-11-29 | 11 | L OREE DU BOIS | 5 | 88 | 1048 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-22 | 9 | L OREE DU BOIS | 7 | 116 | 1376 | 50000€ | 431€ |
2022-03-14 | 2 | L OREE DU BOIS | 5 | 89 | 868 | 128000€ | 1438€ |
2023-03-14 | 7 | L OREE DU BOIS | 5 | 89 | 1533 | 132000€ | 1483€ |
2021-10-25 | 12 | RTE DE BRUYERES | 4 | 106 | 864 | 73500€ | 693€ |
2020-03-17 | 10 | RTE DE BRUYERES | 4 | 67 | 97 | 75000€ | 1119€ |
2022-04-02 | 3 | RUE DU MOULIN | 2 | 78 | 429 | 80000€ | 1026€ |
2020-04-30 | 7 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 76 | 560 | 100900€ | 1328€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DES CLOUTIERS | 5 | 126 | 1003 | 135000€ | 1071€ |
2021-09-28 | 1 | AUX ILES | 3 | 70 | 1247 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-07 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 36 | 1041 | 42000€ | 1167€ |
2022-04-27 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 36 | 1041 | 65000€ | 1806€ |
2020-10-31 | 2 | RUE SAINT FLORENT | 4 | 126 | 315 | 122000€ | 968€ |
2019-09-12 | 11 | VILLAUME FONTAINE | 3 | 81 | 1500 | 95000€ | 1173€ |
2023-05-20 | 3 | RUE SAINT FLORENT | 2 | 50 | 344 | 22000€ | 440€ |
2020-09-26 | 12 | RUE DE LA ROCHELLE | 6 | 142 | 1017 | 120000€ | 845€ |
2019-05-29 | 8 | RUE SAINT FLORENT | 5 | 102 | 1900 | 165000€ | 1618€ |
2022-07-19 | 21 | L ETANG L ABBE | 6 | 113 | 499 | 109000€ | 965€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 1192 | 130000€ | 1111€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 155 | 1638 | 119930€ | 774€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 155 | 1638 | 195000€ | 1258€ |
2022-10-22 | 1 | RTE DE RAMBERVILLERS | 4 | 100 | 551 | 98900€ | 989€ |
2022-11-09 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 126 | 432 | 34000€ | 270€ |
2020-12-21 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 120 | 598 | 156000€ | 1300€ |
2023-06-09 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 120 | 598 | 166900€ | 1391€ |
2020-08-27 | 9 | RTE DE RAMBERVILLERS | 4 | 167 | 554 | 55000€ | 329€ |
2020-11-06 | 40 | RTE D'EPINAL | 5 | 88 | 702 | 105500€ | 1199€ |
2023-01-12 | 39 | L ETANG L ABBE | 3 | 78 | 400 | 43000€ | 551€ |
2022-07-13 | 2 | CHE DE LA HAYE D'HUMBOIS | 4 | 158 | 352 | 307800€ | 1948€ |
2022-06-18 | 8 | CHE DE LA HAYE D'HUMBOIS | 6 | 103 | 503 | 155000€ | 1505€ |
2019-11-23 | 4 | AU CAS BOUCHAR | 4 | 119 | 810 | 90000€ | 756€ |
2023-02-23 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 1310 | 32000€ | 457€ |
2020-10-27 | 30 | CHE DU GRAND MONT | 25 | 102 | 1635 | 163000€ | 1598€ |
2020-11-30 | 6 | CHE DE LA CROIX | 3 | 100 | 635 | 110000€ | 1100€ |
2022-01-05 | 25 | CHE DU GRAND MONT | 5 | 112 | 388 | 41000€ | 366€ |
2022-07-29 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 0 | 141800€ | 1013€ |
2021-01-19 | 6 | RTE D'EPINAL | 4 | 70 | 709 | 125000€ | 1786€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DE L ABBE CHARLES TIHAY | 6 | 126 | 928 | 184000€ | 1460€ |
2020-11-04 | 1 | CHE DU MARTINET | 3 | 110 | 547 | 25000€ | 227€ |
2019-10-25 | 18 | CHE DU GRAND MONT | 3 | 110 | 397 | 50000€ | 455€ |
2020-07-02 | 14 | CHE DU GRAND MONT | 6 | 118 | 262 | 125000€ | 1059€ |
2022-06-01 | 27 | CHE DE LA CROIX | 5 | 91 | 455 | 175000€ | 1923€ |
2020-11-18 | 57 | RTE DE VIMENIL | 4 | 86 | 677 | 127000€ | 1477€ |
2020-06-11 | 19 | RUE DE L HORME | 3 | 63 | 344 | 150000€ | 2381€ |
2022-05-31 | 23 | RUE DES FORGES | 5 | 102 | 1560 | 171000€ | 1676€ |
2022-04-22 | 40 | RUE DES FORGES | 6 | 114 | 440 | 110000€ | 965€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DE L'HORME | 4 | 113 | 1292 | 129000€ | 1142€ |
2020-09-05 | 546 | RUE DE RAMBERVILLERS | 6 | 100 | 976 | 73500€ | 735€ |
2023-03-27 | 8 | RUE DE L'HORME | 6 | 192 | 393 | 415200€ | 2163€ |
2020-06-24 | 85 | RUE DU BAN DE MAL | 6 | 117 | 965 | 153000€ | 1308€ |
2021-05-25 | 350 | AUX ANGLES | 6 | 221 | 500 | 258170€ | 1168€ |
2021-03-22 | 7 | BASSE DES FOURNEAUX | 4 | 89 | 718 | 108878€ | 1223€ |
2022-06-08 | 30 | RUE DES FORGES | 4 | 100 | 196 | 112000€ | 1120€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DES FORGES | 5 | 124 | 40 | 62000€ | 500€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DU FEIGNEUX | 7 | 209 | 534 | 147500€ | 706€ |
2023-02-24 | 598 | AUX ANGLES | 5 | 112 | 1000 | 104000€ | 929€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DES FORGES | 7 | 148 | 430 | 100000€ | 676€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DES FORGES | 4 | 60 | 272 | 78000€ | 1300€ |
2019-07-13 | 12 | RUE DU FEIGNEUX | 5 | 125 | 780 | 83000€ | 664€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DE LA MORTAGNE | 5 | 85 | 488 | 140000€ | 1647€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DU FEIGNEUX | 6 | 80 | 847 | 165950€ | 2074€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DE LA MORTAGNE | 3 | 72 | 500 | 110000€ | 1528€ |
2023-06-05 | 6 | CHE DU PRETRE | 6 | 110 | 760 | 145750€ | 1325€ |
2019-09-05 | 10 | RUE DU LAVOIR | 6 | 300 | 500 | 182000€ | 607€ |
2022-08-06 | 935 | RUE DE RAMBERVILLERS | 4 | 118 | 1427 | 259300€ | 2197€ |
2020-08-14 | 17 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 129 | 597 | 65000€ | 504€ |
2020-12-03 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 980 | 65000€ | 722€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 180 | 444 | 80000€ | 444€ |
2020-11-21 | 3 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 7 | 160 | 112 | 115000€ | 719€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DU HAUT DU CHAINE | 4 | 83 | 961 | 128650€ | 1550€ |
2020-09-23 | 13 | RUE DU STADE | 3 | 60 | 1317 | 80000€ | 1333€ |
2021-04-06 | 3 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 619 | 117600€ | 980€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 320 | 76250€ | 847€ |
2022-03-07 | 14 | RUE DU STADE | 3 | 100 | 1200 | 159500€ | 1595€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DE LA COXELLE | 3 | 80 | 334 | 43000€ | 538€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 70 | 318 | 108000€ | 1543€ |
2020-02-25 | 31 | RUE DE LA GARE | 7 | 190 | 613 | 238040€ | 1253€ |
2022-10-10 | 20 | RUE DE LA GARE | 6 | 100 | 960 | 100000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 650 | 168510€ | 1440€ |